Необходимая геоподоснова

Как известно, без плана геоподосновы невозможно и недопустимо проводить какие-либо строительные или изыскательные работы на участке. В городских или сельских населенных пунктах перед началом проектирования или изыскательного бурения нужно четко знать, где и каким образом располагаются надземные и подземные инженерные коммуникации.

Под понятием «геоподоснова» имеется в виду топографический план участка, на который дополнительно нанесены наземные и подземные инженерные коммуникации, а также и так называемые «красные линии» (границы регулирования застройки). На геоподоснову иногда (особенно в условиях быстро меняющейся инфраструктуры) наносятся не только существующие коммуникации, но и запланированные к строительству. С такой ситуацией часто сталкиваются застройщики, которым требуется геоподоснова участка, размещенного в городе или в районе с активным строительством или модернизацией коммуникаций.

Из-за возможных изменений инженерных коммуникаций геоподоснова имеет ограниченные сроки действия. В крупных городах такой срок составляет, как правило, два года, в других населенных пунктах – от трех до четырех лет.

Выполненную геоподоснову необходимо согласовать с различными организациями и государственными структурами, и только после этого можно использовать для проектирования, геологических изысканий и непосредственного строительства объекта.

Следует также отметить, что далеко не все наземные и подземные коммуникации обозначены на общедоступной градостроительной документации. Для получения сведений о некоторых из них необходимо иметь специальный допуск. И речь идет не только об объектах военной инфраструктуры или госбезопасности. Это относится также ко многим стратегическим объектам, таким, например, как электростанции или лини метрополитена.

В любом случае, геоподосновы, выполненные специалистами ООО "НТК-Комплекс", всегда точны и актуальны!